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12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，会议指出要持续用力推动房地产市场止跌回稳。会议提出了优化住房供应体系、推动要素联动新机制、推进商品住房销售制度改革、建立房屋全生命周期安全管理制度和完善房地产全过程监管等五个重点工作。相关负责人表示，房地产市场已出现积极变化，市场呈现止跌回稳势头。
着力释放需求
一是着力释放需求。会议要求把各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。会议强调要有效发挥住房公积金支持作用，加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。会议还提出要重点支持群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目。
着力改善供给
二是着力改善供给。会议要求严控商品房建设增量，优化存量，提高质量。会议强调要以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，加大配售型保障房力度，帮助更多工薪群体、新市民、青年人、农民工等实现安居。会议指出，已交付住房338万套，城中村改造项目扩围至300多个城市，建设筹集安置住房161.7万套，改造城市危旧房7.4万套。
推动构建房地产发展新模式
为推动构建房地产发展新模式，会议提出了五个方面的重点工作。
一是优化和完善住房供应体系
会议要求加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房供给。
二是推动建立要素联动新机制
会议要求以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。
三是推进商品住房销售制度改革
会议要求有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。
四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度
会议要求为房屋安全提供有力保障。
五是完善房地产全过程监管
会议要求整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。
全国住房城乡建设工作会议提出了一系列重点工作，旨在持续推动房地产市场止跌回稳。相关负责人表示，房地产市场已出现积极变化，市场呈现止跌回稳势头。
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- 商品住房销售制度改革
