定了，有房子的速看！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-07-01 08:53:19

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财政部、税务总局近期公布《对于个人取得有关收入合用个人所得税应税所得项方针公布公布》)，懂得：

房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配甲等直系亲属，和赠与对其担当直接抚养或者赡养义务者、定承袭人等环境，错误当事两边征收个人所得税。

也即是说，

泰州有房的朋友

房产承袭、赠与直系亲属

不征收个人所得税！！

对于房屋产权赠与

《公布》懂得，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，依照“无意所得”项目计较交纳个人所得税。

依照《财政部国度税务总局对于个人无偿受赠房屋有关个人所得税成绩的告诉》(财税〔2009〕78号)规定，相符景象的，对当事两边不征收个人所得税：

1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配头、父母、昆裔、祖父母、外祖父母、孙昆裔、外孙昆裔、兄弟姐妹；

2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其担当直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

3、房屋产权所有人消亡，依取得房屋产权的定承袭人、遗言承袭人或者受遗赠人。

举个例子

以一套面积100平米，价钱200万的房屋为例，无偿赠与和生意两种体式格局，哪类交纳的税费更少？

假如是生意，购置方要紧交纳的税费有：契税（交纳比率为1.5％）；印花税（购房支出费用的0.05％）。这两个要紧税种，买方需交纳31000元；

假如是赠与，受赠方相符《财政部国度税务总局对于个人无偿受赠房屋有关个人所得税成绩的告诉》(财税〔2009〕78号)规定的三种环境，则那时两边不征收个人所得税。