2018泰州住房公积金政策 * 贷款额度放款等

来源：吉屋网发布时间：2018-07-20 11:41:49

谈到住房公积金，我相信我们并不陌生。公积金由于买房贷款利率低、提前还款灵活方便等有点颇受购房者青睐。但在使用公积金贷款的过程中，总会约到很多问题，如公积金*比例、公积金贷款额度、公积金放款慢等。

2018年泰州住房公积金政策

泰州住房公积金*：

职工头次申请住房公积金贷款*比例为30%，第2次申请住房公积金贷款*比例为40%。

泰州住房公积金可贷额度计算：

住房公积金可贷额度计算口径为 “住房公积金月缴存额×12×贷款期限”,贷款期限为计算到退休当年。住房公积金贷款较高额度保持不变，单职工缴存住房公积金的家庭贷款较高额度仍为30万元，双职工缴存住房公积金的家庭贷款较高额度仍为50万元。

泰州住房公积金贷款放款时间：

由于贷款业务量大，个贷比一直居高不下，资金非常紧张，放款需排队轮候，市区放款轮候*长时间不超过6个月。

申请贷款条件

a 、贷款前在泰州市住房公积金管理中心按规定连续、足额缴存住房公积金六个月以上；
b 、购买自住房（产权所有人）；
c 、具有完全民事行为能力的自然人。

泰州住房公积金其他规定：

1. 家庭成员有未还清的公积金贷款，或办理公积金贷款次数大于1次，不可以再申请公积金贷款或公转商贷款。

2. 泰州市商转公业务已停止办理。

3. 一个年度内，公积金基数、比例调整一次。

4. 从2016年7月1日起，公积金贷款按照每月三次：10日、20日和30日进行扣款，遇节假日顺延，30日扣划遇节假日提前，一次足额扣划后当月不再扣划。不足额的有多少扣多少，对于因故未能足额还款的贷款职工，承办银行会对代扣卡（存折）内余额进行扣划，不足部分才为逾期。只需要将代扣银行卡存足金额即可，届时如还有不足额扣款现象，请去承办银行现场查询。

公积金贷款担保人的条件：a、担保人是在泰州市正常缴存公积金满6个月的在职职工，且不是贷款申请人的直系亲属，也不是所购房产的共有产权人，户口不一定要在泰州范围内；b、担保年限不超过担保人到法定退休年龄的剩余年限；c、担保人*多可同时为2名公积金贷款人提供担保，已办理公积金贷款的职工符合条件也可以担保，但不能互相担保。

泰州市住房公积金异地贷款政策是：在外地正常汇缴住房公积金满6个月，申请人户籍仍然在泰州市范围内，家庭成员没有未偿清的商业住房贷款或公积金贷款、公积金贷款次数小于2次（转让住房的，计算次数），信用良好，符合样子市住房公积金贷款和公转商贷款条件，在泰州市购房可以申请住房公积金异地贷款，采用公转商贷款方式，有效期6个月。具体贷款资格认定以泰州市公积金大厅和建行现场查核为准。

按年提取公积金还商贷条件：职工按时、足额缴存住房公积金，已按借款合同正常还贷一年以上，可以按年提取公积金偿还自住房贷款。一年提取一次，职工办理提取手续后，公积金账户需保留不少于12倍月缴额的余额，超过部分可全额提取。

需提供材料原件：单位盖章的《公积金提取书》、身份证、借款合同、近一年还款信息表(由银行出具，并加盖公章，内容包含借款人姓名、还款账号、贷款金额、还款明细、本金余额等相关信息）等。委托他人代办的，需提供授权委托书及代办人身份证原件。相关认定以公积金大厅现场查核为准。

如还有其他疑问，请咨询泰州住房公积金热线：12329。

2018泰州住房公积金政策 * 贷款额度 放款等

2018泰州住房公积金政策 * 贷款额度放款等