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8月房贷利率调查 首套房较高上浮10%

来源:房天下   发布时间:2017-08-22

8月中下旬,泰州楼市调控手段恐迎来"加码",各大银行首套房贷利率纷纷迎来上调,上调幅度高达10%。

通过对泰州各大银贷部门电话调查,泰州各大银行的首套房贷利率近期密集调整,原有的首套房折扣利率已经取消,大部分银行的首套房利率都在基准利率上调5%,较高上浮10%。

泰州房贷

而从售楼处调查的情况来看,目前泰州各大银行对于首套房、二套房的首付基本不变,2成-3成,而首套房利率基本上浮5%-10%,二套房也有小范围上调。

而从全国范围来看,此次房贷利率上调还不仅仅是泰州一个城市。

比如苏州,从7月25日或26日开始实行新的房贷利率政策,大多数银行的首套房贷基准利率上浮5到10个百分点,二套房房贷部分银行保持原有的基准利率1.1倍不变,部分银行则水涨船高上调至1.15倍。

房贷利率上调以后 100万贷款30年利息增加10余万

如果按照全新的贷款利率政策,100万贷款30年的等额本息来计算。

原有房贷利率情况下(4.9%),月供为5307.27(元),总利息为910616.19元

而如果按照1.1倍上调以后(5.39%),月供为5609.07(元),总利息为1019264.23元

月供增加了300多元,而总利息增加了10万元以上。

而且该项政策会随着基准利率一并调整,如果后期基准利率整体上浮,购房者支付的月供和总利息还将继续升高。