2025江苏房地产新政策：止跌回稳与保障性住房并重

推动房地产市场回稳

2025年，江苏省住建厅明确将持续推动房地产市场止跌回稳，充分发挥政策引导作用，积极释放刚性和改善性住房需求。将通过各种措施，如房票安置、住房“以旧换新”及改善型住宅建设，来激活市场活力。此外，江苏还将组织房展促销活动，通过多种渠道和形式，促进购房者的积极性，满足人民群众对高品质住房的需求。为确保住宅设计的品质与建造的质量，相关部门将进一步优化设计，完善功能，强化监管。

多元化保障性住房供给

在推动保障性住房供给方面，江苏省将建立健全住房保障体系，特别针对不同人群如住房困难者、新市民等，实施分类施策，确保政策落实到位。将稳步推进商品住房销售制度改革，探索构建租购并举的住房制度，形成多主体供给、多渠道保障的住房格局。与此同时，住房公积金的惠民作用也将得到充分发挥，相关政策将进行优化，以支持新市民和青年人的住房需求，确保每位市民都能享有应有的居住权利。

可持续城市更新模式

江苏省还将着力推动可持续的城市更新模式，围绕老旧小区、城中村改造等重点领域，制定专项规划，提升城市人居环境。在市政基础设施更新方面，政府将加快推进历史文化保护、低效用地提升及智慧化数字化的建设，力求通过一系列的措施，提升城市的韧性和安全性，确保城市在发展中始终保持活力与品质。

提升城市基础设施与生态环境

为了进一步改善城市基础设施，江苏省将落实中央关于新型城市基础设施建设的意见，研究制定相应的行动方案。在保障供水安全方面，省内将加快推进供水管网的升级改造，确保居民的用水安全与便利。同时，强化生态环境的质量，积极开展污水处理、黑臭水体整治等行动，推动城市绿色低碳发展，提升居民的生活品质。

保障民生与提升服务水平

在民生保障方面，江苏省将进一步扩大住房保障的覆盖面，提升租赁补贴力度，确保更多的低收入群体能够享受到保障性住房的待遇。此外，提升物业服务水平也是今年的重要任务之一，通过引导物业公司与社区之间的有效合作，提升服务质量，确保居民在小区生活的舒适与便利。同时，推动停车便利化工程，增加公共停车泊位，缓解城市交通压力。

城市管理与历史文化保护

江苏省将积极推进城市管理水平的提升，通过整治城市小微公共空间等措施，提升城市形象。同时，强化历史文化保护，推动省级城乡历史文化保护传承体系的实施，通过制定相应的规划与政策，确保历史文化遗产得到合理保护与利用。通过多方努力，江苏省将在2025年实现城乡建设与文化传承的有机结合，推动经济与社会的全面协调发展。

江苏省住建厅发布的2025年工作要点，体现了对房地产市场的全面关注与深入思考。通过一系列措施的实施，旨在为居民创造一个更加美好的居住环境，推动经济的可持续发展与社会的和谐稳定。

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