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海淀区功德寺两宗地块挂预申请
近日，万众瞩目的海淀区功德寺两宗地块挂预申请，起拍价达到了100.5亿元。其中，HD-GDS-001地块的起拍价为45亿元，用地面积为34678.62平方米，建筑控制规模为72825.102平方米；HD-GDS-002地块的起拍价为55.5亿元，用地面积为42463.441平方米，建筑控制规模为89173.2261平方米。两个地块都规划有宽15米街坊路，周边道路规划也在同期实施。
项目位置优越，周边配套完善
这两个地块的位置非常优越，北邻软件园，东侧有规划的101学校，西、北、东都是规划的景观绿地和公园绿地。距离13B线软件园站直线距离700米，也算是邻地铁项目。项目周边道路还有两条规划实施的道路，分别是树村路和树村西一路，将进一步提升交通便利性。
房企利润空间较大
根据市场传闻，该项目的指导价为10.5万元/㎡，而起拍价的参考楼面价分别为61791.88元/㎡和62238.41元/㎡。如果达到上限价格，参考楼面价将分别达到71060.66元/㎡和71574.17元/㎡。从这个数据可以看出，房企在该项目中有很大的利润空间。
海淀区功德寺两宗地块的挂预申请引起了市场的广泛关注。这两个地块的位置优越，周边配套完善，加上房企有较大的利润空间，相信该项目将受到开发商的热捧。未来的发展将进一步提升周边的居住和商业环境，为海淀区的发展注入新的活力。
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