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中南建设集团股份有限公司是曾经的地产巨头，参建过鸟巢、国家大剧院等国家项目。然而，经历了辉煌后，中南建设最终走向退市，令人唏嘘。
中南建设起家于南通海门，最初只是一个建筑队伍。2009年，中南建设在深交所上市，2015年开始在全国范围内扩大业务布局。2016年，中南建设迎来了飞速发展时期，受益于棚改货币化政策的出台。
然而，2021年地产行业危机到来，中南建设受到了巨大的冲击，开始走下坡路。公司面临着操盘楼盘施工、竣工交付风险，商票逾期不兑付、业绩亏损等问题。
在危机到来后，中南建设积极开启了自救之路。通过出售资产、剥离物业和酒店业务、引进AMC合作、商谈债务展期和重组等方式纾困。然而，这些操作并没有改变中南建设面临的巨大挑战和压力，最终无法走回正常运营的轨道。
除了中南建设，另一个房企巨头世茂也于近期退市。当前房地产行业面临着高风险，因此一些企业选择主动剥离房地产开发业务。格力地产、美的置业等房企也宣布剥离房地产开发业务，寻求新的发展模式。
房地产行业正在经历大洗牌，房企探索新的发展模式将更加侧重轻资产运营管理业务。未来可能还会有其他房企顺势而为，对发展战略进行调整。
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