泰州楼市2024下半年新动向解析

来源：吉屋 2024-07-09 11:42:00

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根据近期公布的数据显示，2024年泰州楼市在上半年的政策利好推动下，已经迎来了一系列松绑措施，如降低利率、提升公积金贷款额度等，市场整体持续向好。而下半年，市场预计将迎来三大重要事件，其中之一便是约5家新盘的首次交付，涵盖城南、南官河、药城及高港等板块。

泰州下半年新盘详细分析

1、凤城悦湖山位于周山河新城，项目规划8栋住宅，层高20-26层，建面102-143㎡，成交均价约1.2万/㎡。2、深业云栖苑项目位于恒大华府一期北侧，仅规划3栋住宅，单价1.0X/㎡起，限时送车位。3、大华锦绣四季共31栋住宅，包括20栋叠墅和10栋18层小高层，建面97-172㎡，成交均价约1.2万/㎡。4、东方温莎小镇4期规划14栋叠墅和10栋高层，建面94-212㎡，成交均价约1.1万/㎡，预计9月交付。5、爱情山河万象共规划32栋住宅，建面128-188㎡，成交均价约1万/㎡。

2、此外，还有预计9个纯新盘将陆续上市，如文晖雅苑、深业云境花园、泰地储告各地块等，预示着市场将迎来新一轮的产品竞争和需求释放。

土地拍卖计划及市场影响

泰州市自然资源和规划局公布，今年将出让39宗涉住宅地块，总计4684亩，涵盖市直、海陵区、医药高新区和姜堰区，其中不乏优质地段如中南君启西侧、周山河初中北侧等。这些地块的集中出让将直接影响未来市场的供应和价格走势，市场将重点关注高品质住宅产品的开发和推广。

泰州楼市在2024年下半年将迎来一系列新盘交付和纯新盘上市，同时大规模土地拍卖也将成为市场的风向标。投资者和购房者应密切关注市场动向，把握市场机会。