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政策出台，楼市迎来曙光
众所周知，很多城市的二手房，正面临出货艰难的困境。 然而，近日全国多地官方下场收购二手房，为想改善换房的购房群体提供便利，这或将成为点燃二手房成交热的"星星之火"！ 作为杭州首个启动政府回购商品住房的城区，临安已于5月14日正式发布公告，备受市场各方高度关注，目前已有多家房企报名。 根据临安区住建局发布的《关于收购商品住房用作公共租赁住房供应商的征集公告》，政府回购房源单套户型面积不超过70㎡，须以整栋为单位，且须满足现房或一年内具备交付条件，此外对车位配比亦有一定要求。
全国多地政府回购行动蔓延
在临安之前，全国各地不少城市都已有行动。比如苏州、郑州、济南，2022年就开始收购商品住房用作人才公寓和各类保障房。今年以来，更是先后有数十个城市加入到了政府回购的行列。在浙江省内，也已有多个城市尝试政府回购。在当前的市场形势下，政府回购商品住房，显然有利于去库存，从而改善供需关系、稳定市场信心，同时也有利于纾困房企。 5月17日召开的全国切实做好保交房工作视频会议，明确要求商品房库存较多的城市可酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。这是高层对于“政府回购”首次明确表态。
政策频发，楼市迎新变化
最近政策大家都看到了，全国各地都在围绕去库存疯狂出新政，而且很多都是国家队在兜底！这些背后，是政府就是救市的决心。 近日，网传各地方国企将被要求利用国有银行提供的贷款，从陷入困境的房地产开发商手中以大幅折扣的价格收购末售出的房屋。这些房产大多将被改造成经济适用房。这一传言，似乎被近日杭州的政策给证实了。 杭州市临安区住房和城乡建设局日前发布公告：经临安区人民政府研究决定，在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。 除了新房让利外，据悉开发商这边已经接到银行可以做到：首付15%，利率3.45%，目前在政府等改网签系统。 购房成本再次降低！市场不恢复，政策并不会停，目前也越来越多的地方都在为去库存积极出台相关政策。你对这轮救市潮怎么看？
- 政府回购，楼市复苏，去库存，市场信心
