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央行公布最新LPR，泰州房贷利率降至3.4%！
央行公布新一轮LPR！ 1年期LPR为3.45%，5年期以上的LPR为3.95%，与上个月一致保持不变。 然而，泰州首房首贷由3.45%，下调至3.4%，达至历史低点！
5月20日，央行发布了最新一期的LPR利率报价！ 1年期LPR为3.45%，5年期以上的LPR为3.95%，和4月份相比无变化！ 同步跟进泰州房贷利率情况：4月19日（含）起，泰州市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。 据最新了解，泰州目前大部分银行执行首套房贷利率3.4%（-55BP），二套4.15%，相当于在LPR（3.95%）基础上，猛降55基点。 据测算，以按揭贷款100万、按揭30年买一套房子为例，在等额本息情况下，以利率3.40%计算，月供金额约为4435元。
楼市利好消息频传，泰州房贷利率再次下调！
虽说本期LPR报价暂未下调，但近期楼市利好消息不断！ 上周五（5.17），央行连发三条重磅新政： 1、首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。 2、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。 3、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 同一天，泰州市住房公积金管理中心发布《关于下调住房公积金贷款利率的通知》。 根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》规定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率。现将有关事宜通知如下： 一、个人住房公积金贷款各期限档次利率调整如下表： 二、有关注意事项 （一）根据《中国人民银行关于颁布<个人住房贷款管理办法>的通知》（银发〔1998〕190号）文件有关规定，2024年5月18日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的首套个人住房公积金贷款，2024年5月18日后仍执行原利率，不分段计息； 期限在一年以上的首套个人住房公积金贷款，2024年5月18日后仍执行原利率，自2025年1月1日(含)开始，执行调整后的首套个人住房公积金贷款期限档次利率，对于不同还款方式的首套个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。
楼市信心正在重塑，购房成本明显降低！
最近一段时间，楼市利好政策不断，这背后传递的信号已经很明显。 买房人获得更低的贷款利率，也将进一步降低购房成本，从而刺激购房需求，促进市场回暖。 楼市信心正在重塑，今年楼市十分值得期待！
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