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泰州市场纯新盘观望，阳光·梧桐雅居效果图曝光
2024年，泰州市场的房地产行业依然面临挑战，尤其是纯新盘。大多数在售楼盘已经进入新房、准现房时代，这给即将上市的纯新盘带来了一定的压力。然而，在一些优质地段，一些楼盘仍然备受期待。比如位于姜堰区的「阳光·梧桐雅居」，这个项目地段优越，周边配套设施齐全。最近，该项目的效果图曝光，包括别墅、洋房、小高层和高层等多种产品，是一个产品比较丰富的改善项目。据了解，该项目的成交楼面地价约为5383元/㎡，而周边小区的二手房挂牌价约为1.2万/㎡。相比三年前的姜堰区市场，当前区域的新房市场更加艰难，一些纯新盘规划亮相后也迟迟不愿上市，阳光·梧桐雅居面临着巨大的市场压力。
姜堰再添纯新盘，楼面地价5383元/㎡
4月18日，市自规局对阳光梧桐雅居规划建筑方案进行批前公示。该项目包含了联排别墅、叠加别墅、多层、小高层以及高层等一系列产品。去年8月，经过2轮报价，姜堰【2023】2号地块被今日阳光成功拿下，成交楼面地价约为5383元/㎡。这个地块位于姜堰区苏中药业园南侧，周边是姜堰励才实验学校东桥小学教育集团凤凰园校区。周边有较多老小区，存在一定的改善需求。地块毗邻长江路、东南海路等主干道，周边居住氛围和教育氛围浓厚，周围配套设施包括姜堰四中、励才学校、姜堰美术馆、万竹园等，生活配套较为丰富。目前周边的二手房小区比较多，润景国际的挂牌价约为1.2万/㎡，中天二村的挂牌价也约为1.2万/㎡。
泰州新房市场竞争激烈，一批纯新盘蠢蠢欲动
在泰州市的楼市中，一些新的项目正在崭露头角，展现出激烈的竞争态势。比如位于主城的康园小区，该项目规划的商业街、低层和多层住宅，以及历史文化街区八字风情文化街，吸引了不少关注。另外，文晖雅苑项目也备受关注，规划了23栋住宅，包括小高层、洋房、叠墅等多种产品，总户数达到902户。而在城南的周山河新城，云境花园项目前身为泰地储告【2022】6-1号，成交楼面地价约为7094元/㎡，被「深业鹏基」竞得。此外，姜堰的春风湖滨花园项目也备受关注，成交楼面地价约为6248元/㎡，将是蓝城在泰州的首个作品。这些新项目的涌现，让泰州的新房市场充满了活力和激情。
- 泰州新盘
- 阳光·梧桐雅居
- 地价5383元/㎡
