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猛！泰州这里紧急出台新政，楼市迎重磅利好！
泰州兴化市最近发布了一项购买新房补贴政策，给购房人带来了重磅利好消息。这项政策的重点内容如下：
支持住房“换新购”、“组团购”、“孝心购”
根据这项政策，兴化市将给予住房“换新购”、“组团购”和“孝心购”不同程度的购房补贴。此外，还将优化多孩家庭和拥军补贴。
优化住房公积金政策
购买兴化市范围内新建的二星级、三星级或超低能耗居住类绿色建筑的购房者，可以享受住房公积金贷款最高额度的上浮10%或20%的优惠。此外，购买兴化市范围内新建商品住房的购房者还可以在缴纳首付款时申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。
取消限制性政策
兴化市取消了商品住房（包括二手住房）转让年限1年的限制，促进商品住房更快流通。
以上是兴化市购房补贴政策的主要内容。这项政策旨在支持刚性和改善性住房需求，激发市场主体活力，提升服务监管能力。
支持刚性和改善性住房需求
为了支持刚性和改善性住房需求，兴化市出台了多项政策措施。首先，支持住房“换新购”，即对在2021年1月1日至2024年6月30日期间出售兴化市范围内具有合法产权的自有住房，并在2024年1月1日至2024年6月30日期间购买兴化市范围内新建商品住房的购房者给予购房补贴。补贴金额根据购房总价的不同而有所区别，最高可以达到6万元。
其次，鼓励住房“组团购”。自2024年1月1日至2024年6月30日期间，企业、事业、机关单位等组织单位职工一次性团购兴化市范围内3套以上新建商品住房的，按照购房款总额的2%给予购房补贴。企业一次性团购兴化市范围内3套以上新建商品住房用于解决职工住房问题的，给予企业购房款总额的2%的购房补贴。
另外，兴化市还开展了住房“孝心购”活动。对于2024年1月1日至2024年6月30日期间购买同一小区内新建商品住房总面积超过200平方米的购房人，给予6万元的“孝心购”补贴。
此外，兴化市还优化了多孩家庭和拥军补贴政策。对于生育二孩、三孩的兴化市户籍家庭和购买兴化市范围内新建商品住房的退役、现役军人，给予相应的购房补贴。
优化住房公积金政策
为了优化住房公积金政策，兴化市采取了一系列措施。首先，调整了住房公积金贷款的首付比例。首次和第二次申请住房公积金贷款的首付比例分别为20%和30%。
其次，调整了住房公积金贷款的最高额度。双职工首次和第二次申请住房公积金贷款的最高额度分别为100万元和80万元；单职工首次和第二次申请住房公积金贷款的最高额度分别为50万元和40万元；取得硕士研究生或高级职称及以上的在职职工申请公积金贷款的，最高贷款额度调整为单职工75万元和双职工150万元。
此外，购买二星级、三星级或超低能耗居住类绿色建筑的购房者，住房公积金贷款最高额度可以分别上浮10%和20%。购买兴化市范围内新建商品住房的购房者可以在缴纳首付款时申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。
此外，兴化市还加大了对二孩、三孩家庭住房公积金提取和贷款支持力度。同时，支持银行金融机构积极开展“公积金+商业银行”组合贷款业务，更好地满足购房者的需求。
取消限制性政策
为了促进商品住房更快流通，兴化市取消了商品住房（包括二手住房）转让年限1年的限制。这意味着购买商品住房的人可以更加灵活地进行转让。
以上是兴化市购房补贴政策的主要内容。这项政策旨在提供多样化的购房选择和优惠，激发市场活力，并提升购房者的购房能力。同时，政府还加大了对房地产市场的监管力度，优化了土地出让和价格备案等方面的政策，进一步促进了房地产市场的健康发展。
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