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泰州两大纯新盘项目设计揭晓
众所周知，纯新盘、地块一直是楼市的风向标。 一方面可以补充新房市场，另一方面也可以看出泰州楼市及未来的走势。 而在近日，泰州又有两个纯新盘招标公告出炉，预计打造别墅产品、引入朗诗科技系统……目标直指改善客群！
就在刚刚，泰地储告【2023】9-1号地块项目设计中标结果出炉，江苏铭城建筑设计院有限公司成功中标！ 泰地储告【2023】9-1号地块，即天禧玫瑰园东侧地块，位于泰州医药高新区鼓楼路西侧、康居路北侧，于2023年由泰州华盛投资开发有限公司，以楼面价6899元/㎡竞得。 项目周边临近鼓楼南路、药城大道，不远即是泰州市第一外国语学校、野徐人民医院、天禄湖、泰州医药城实验小学等配套，出行便利，生活配套成熟。
根据招标公示，项目主要拟建住宅不低于15172㎡（包括双拼联排与叠墅复式改善型户型），地下建筑面积不低于11970㎡（主要拟建车库及设备用房与储藏室等）。 目前，项目周边在售新盘以华盛·盛雅园和东方温莎小镇4期为主。 其中，华盛·盛雅园仅规划8栋住宅，均为高层毛坯现房，建面约103-142㎡，备案均价15380元/㎡。 东方温莎小镇4期规划14栋叠墅，以及10栋高层，建面约94-212㎡，并配备地源热泵，高层成交均价约1.1万/㎡，预计今年9月交付。
风华里商住小区项目设计揭晓
100%精装修！户式六恒科技系统！朗诗全程代建开发！姜堰改善天花板的项目，这次要来了！ 就在近日，姜堰区风华里商住小区项目总承包（EPC）中标公告出炉，泰州市建工集团有限公司以约4亿元成功中标！ 根据公示，风华里位于人民路西侧、荷叶路南侧，总用地面积25074㎡，容积率为1.8，总建筑面积66487.07㎡。 项目住宅建筑面积42363.2㎡，住宅面积100%配置精装修，商业面积暂定2500㎡，绿地率30%，拟建10幢住宅楼、沿街商业、地下车库及其他社区用房等配套设施。
其中，住宅部分建议打造小高层、洋房、叠墅等产品，小高层建面约140、160㎡，洋房建面约180㎡，叠墅建面约230㎡，鼓励第四代住宅落地。 小高层层高3.0米，洋房层高3.1米，叠墅层高3.3米，商业层高5米，地库层高建议按3.7-3.8米。 同时，小区将采用户式科技系统。 项目售楼处示范区设置在地块东侧，后期售楼处改造为地下会所（功能包括但不限于健身、会客、四点半学堂等）供业主使用。 风华里位于姜堰位于城中板块，紧邻人民路、荷叶路、西野行路、南绕城快速路，周边配套成熟。
泰州新项目蓄势待发
除以上两个纯新盘之外，泰州还有一批新项目正蓄势待发，最快今年就会开盘！ 1、文晖雅苑 项目位于城东板块，省附中春晖校区南侧，共打造23栋住宅，其中包含4栋小高层、5栋叠墅、13栋洋房，以及1栋第四代洋房，建面约103-172㎡，约902户，预计今年上半年首开。
2、深业·云境花园 项目位于城南板块，天德湖公园东侧，共打造34栋高层产品，且所有的住宅产品均设计为首层架空；据了解，项目预计4月召开发布会，10月公开售楼处。 3、泰地储告〔2022〕15-4、15-5地块 两个项目位于城中板块，其中15-4号地块预计打造15栋4F-8F住宅产品，15-5号地块预计打造少量4-6F低密住宅、3栋商业，并且两个项目均由蓝城全程代建管理。 4、泰地储告【2022】1-2号地块 项目位于五一路北侧、范家花园西侧约60米，目前效果图已曝光，预计打造10栋住宅，包含高层，以及洋房或叠墅，东南角方向或将打造商业。
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