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重要信号！刚刚，官方定调2024年房地产！未来走向···
近期，十四届全国人大二次会议开幕，2024年政府工作报告出炉。 下面是报告的6大看点： ①、经济增长目标定在了“5%左右”； ②、赤字率3%，赤字规模4.06万亿； ③、从今年开始拟连续几年发行超长期特别国债，今年先发行1万亿； ④、提及股市，要求“增强资本市场内在稳定性”； ⑤、提及货币政策，要促进社会综合融资成本稳中有降，今年或将继续降息； ⑥、房地产有了新表述——完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
整体来看，本次政府工作报告释放了积极信号！
较高的GDP增长目标或意味着宏观政策将进一步加力，房地产政策也有望继续发力，推动供求关系尽快达到新的均衡，进而为经济平稳运行提供支撑。 值得一提的是，与往年相比，今年总理的政府工作报告对房地产的描述发生了翻天覆地的变化，我们可以由此看出下一阶段房地产的新风向。
给大家拎一下重点：
一、适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给。 二、完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。 三、优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。
关于第一点提到的“加快构建房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给。”
我们认为保障性住房建设和供给将成为未来重要发展方向。 关于第二点提到的“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”，之前，官方常说的是“满足居民刚性住房需求和改善性住房需求”，如今加上了“多样化”三个字，而且还强调了完善商品房相关基础性制度”，预示着楼市巨变即将到来。 关于第三点提到的“对所有房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持。”民营房企的融资终于迎来了希望，债务问题将得到有效化解。
- 政府工作报告
- 房地产政策
- 保障性住房
- 多样化改善性住房需求
