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泰州姜堰区楼盘地价成交分析
最近，泰州姜堰区成功卖出两块地，其中最高成交楼面地价约为5350元/㎡。这两块地都被本土房企拿下，位置十分引人关注。第一块地是姜堰【2024】1-1号地块，成交楼面地价达到5350元/㎡，被泰州泰瑞置业有限公司以6.36亿竞得。该地块紧靠三水大道、万达广场等热门地段。第二块地是姜堰【2024】1-2号地块，成交楼面地价为3146元/㎡，被泰州嘉源置业有限公司以1.24亿竞得，位于南绕城附近。这两块地的成交价格表现出了当地房地产市场的活跃程度。
姜堰区【2024】1-1号地块分析
成交楼面地价约5350元/㎡的姜堰【2024】1-1号地块地理位置优越，临近罗塘公园和姜堰体育公园，周边配套设施完善。附近有福田铭苑等小区，二手房挂牌价大约为1.5万/㎡。此外，地块东侧毗邻罗塘公园，北侧靠近姜堰体育公园，周边还有启辰幼儿园、姜堰中等专业学校、梁徐中心小学等教育资源。前往万达广场、大润发、海上海中心街区等商业中心也非常便利。整体而言，该地块的地理位置优越，生活便利度高。
姜堰区【2024】1-2号地块分析
另一方面，成交楼面地价约3146元/㎡的姜堰【2024】1-2号地块虽然配套不如第一块地段成熟，但具有一定的发展潜力。该地块北侧有文泽院、桃园新寓等小区，桃园新寓的二手房挂牌价约6400元/㎡。此外，地块靠近梁徐大道、姜堰区梁徐初级中学、双登大道、姜堰南绕城等重要交通枢纽。溱湖大道互通位于梁徐街道，成为该地区的新交通地标。整体而言，这两块地的成交反映了泰州姜堰区房地产市场的活跃度和发展潜力。
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