速看！泰州金通绿城桃李春风丨楼盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-06-28 15:12:23

楼盘概述

金通绿城桃李春风位于泰州市海陵区东环快速路育才实验学校北侧约800米，是一座中式园林风格的楼盘。项目价格约为380-1300万元/套，户型面积在172~332㎡之间，涵盖了3到4居室不等。周边1km范围内有4个公交站，方便居民出行。在板块内，该楼盘的价格是否具备优势，需要咨询置业顾问。

楼盘规划

该楼盘规划占地面积132405㎡，建筑面积85741㎡，总共有413户，建筑类型包括联排和合院。为了保证住户的安全性，采用了人车分流的设计，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低了空间和噪音压力。物业费别墅为3.98元/平米/月，联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅，而合院别墅的住宅有宽敞的室外活动空间，且封闭的外观也能够比较好地保证住户的私密性需求。在水电费上一般按照民用标准收取，具体详情可咨询售楼处。

户型分析

该楼盘的户型面积从172~332㎡不等，其中兰亭是一个建面约332㎡的四居室户型，朝向南，户型层高约为3.2米，房型挑高设计，空间通透，入户门进入后可直视卧室门，隐私性一般。建议增加更多遮挡，提升户型私密度。该户型的设计采光、通风较好，动静分区，较短的归家活动动线，都将提升居家生活体验。另外，该户型有4个卫生间，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证了主人生活私密性。沁春是一个建面约172㎡的三居室户型，朝向南，户型层高约为3.2米，房型挑高设计，空间通透，入户门进入后可直视卧室门，隐私性一般。建议增加更多遮挡，提升户型私密度。该户型的设计采光、通风较好，动静分区，较短的归家活动动线，都将提升居家生活体验。另外，该户型有4个卫生间，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证了主人生活私密性。

周边配套

该楼盘周边5km范围内有4个幼儿园、2个综合医院和5个大型超市。最近的幼儿园为大浦中心小学附属幼儿园碧桂园分园，距离楼盘1309米；最近的综合医院为港口医院(新院)(建设中)，距离楼盘3890米；最近的大型超市为小布丁超市，距离楼盘989米。楼盘2km范围内暂时无地铁站，但1km范围内有4个公交站，最近的是碧桂园北(公交站)，与楼盘直线距离为389米。交通和生活配套的便利程度，决定了居民的生活圈和居住体验。该楼盘的周边配套较为完善，适合意向定居海陵的刚改、改善购房人群。

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