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如今的房产市场中，新房是比较受购房者欢迎的，很多新房刚开盘就被一抢而空，但是购房者在购买新房的时候看不到实际的房屋，开发商为了方便出售房屋，会修建几间样板间来供购房者参考，很多购房者都是在参观完样板间后决定买房的，看样板间也是有注意事项的，那么参观样板间需要注意什么？
1.注意空间格局
所谓房子的空间格局也就是整体的户型结构，这对今后房子的装修来说是非常重要的，有的开发商直接将样板房的宽度、高度增加，也有把非承重墙打通，改成玻璃的，这样样板间看起来空间就大了很多。所以购房者子啊看样板间的时候还应该注意一下空间格局的问题，*简单的方式就是拿着卷尺实际测量一下，再对照户型图来看整体结构。
2.注意采光
通常实体楼里面的样板间设置的位置楼层都不会太高，但是内的采光条件似乎还是很好，原因就是样板间几乎24*都开着灯，即使是白天，外面阳光充足也会开着灯。灯光效果在样板间的装修设计中运用得非常的好，作为购房者也要明白这个道理，像卫生间、浴室、厨房这些地方，不开灯的时候会很阴暗，大家可以关灯看一下。
3.注意管线
很多样板间为了赶工期，都不会将管线埋好，而是裸露在外面，但是购房者却很难发现它们的踪迹，等到实际收房时发现很多隐藏的管线就出现了。如果样板间的管线没有处理好的话，是非常影响美观的，所以购房者要仔细询问销售人员屋内管线的分布情况，知道这些对于以后房子的改装也很重要。
4.注意大小
有些样板间会采用厨房、餐厅、客厅全通透的设计，这会让看房者产生空间很大的错觉，所以针对样板间的空间大小，购房者在参观之前可以准备一个卷尺，参观的时候自己量一下。
5、注意尺寸
这里所指的尺寸既包括房子的尺寸也包括家具的尺寸，样板间总是看起来非常的宽敞明亮，因为样板间的家具都是定做的，而我们平时购买的家具都是固定尺寸的，有很多购房者在收房之后，会发现样板间能放下的家具到自己家根本放不下，所以这一点购房者一定要引起重视。购房者在参观样板房的时候千万不要被这些假象所迷惑了双眼，要去了解清楚家具的具体尺寸才是更重要的。
6、注意装修细节
样板间是已经装修好了的房子，那么大家在参观样板间的时候还要注意一下房屋装修的细节，如果是买精装房的朋友更是要注意这一点。可能大家对装修施工并不太懂，但是没关系，大家只要注重这些就可以了。比如：看门和铰链上是否有油漆，门套线的侧面是否做了油漆，墙的阴阳角是否是一条直线而不是一条龙。
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