2019年上半年泰州土地市场分析 楼面价首破一万

2019年上半年泰州土地市场分析 楼面价首破一万，2019年1-6月全市供应土地总建面72.4万方，成交72.4万方，成交土地平均楼面地价3674元/㎡。其中，*楼面单价10236元/㎡，创新高。

上半年泰州土地供应量加大 主要为刚需型地块

2019年1-6月全市供应土地总建面72.4万方，成交72.4万方，成交土地平均楼面地价3674元/㎡。

2019年上半年土地市场表现活跃，大部分土地为定向出让，摘牌单位以政府平台公司为主，5月份出让四宗市区核心住宅地块，被碧桂园、中泰建发、华盛、大华竞得，均为本地深耕型企业，上半年泰州市区暂无新进外来房企进驻。
上半年泰州市区土地成交楼面价、总价排行榜

上半年泰州*楼面价是一块商住地，江苏中泰建发竞得第四人民医院南地块，成交楼面价10236元/㎡，溢价10%。具体位置位于海陵区鼓楼路西侧、徐家桥路南侧，占地面积1.29万㎡，建筑面积2.53万㎡，容积率1.95。

上半年泰州成交总价*的地块是泰地储告〔2019〕2-1号地块，地块位于海陵区站前路南侧、京泰路西侧，出让面积81967㎡，商住用地，泰州市首开房地产开发有限公司拍得，成交总价10.41亿元，楼面单价4233元/㎡，溢价率：39%。

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