黄金家园

要判断黄金家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、黄金家园区域自然环境评估；2、黄金家园周边生活环境评估；3、黄金家园建筑质量评估；4、黄金家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、黄金家园室内配套设施、设备评估；6、黄金家园物业管理服务质量评估。

买黄金家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的黄金家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买黄金家园房子时的各项税费 4、仔细考量黄金家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好黄金家园房屋装修及维修费用预算。

黄金家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．黄金家园房屋所有权证原件；4．网上签约的黄金家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交黄金家园交易结算资金托管凭证原件；6黄金家园契税完税或减免税凭证原件；7．黄金家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。