2019年5月30日盐城碧桂园房地产开发有限公司拍得碧桂园林湖郡北侧地块,成交总价6.54亿元,楼面单价3221元/平米。本次土拍历时近1.5个*,竞争较为激烈,溢价率达到27%。但整体来看,地块较大,地价较为合理,期待碧桂园新项目开发。
土地位置:海陵区兴泰公路东侧、林湖郡小区北侧
土地面积:169195㎡
土地用途:住宅 城镇住宅用地
规划指标要求:1.01<容积率≤1.20,建筑密度≤25%,35%≤绿化率。
出让年限:70年
起始价:51400万元
竞得单位:盐城碧桂园房地产开发有限公司
成交总价:65400万元
溢价率:27%
楼面单价:3221元/㎡
其他规划条件:主次出入口设置在地块中间的规划支路上,沿兴泰北路不得设置出入口。
目前该地块周边有碧桂园林湖郡项目在售,毛坯高层均价7800-8000元/平米,是价格洼地,刚需首选。
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