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近日，姜堰经济开发区管委会发布房屋搬迁评估机构报名公告：为改善村庄人居环境，推进新城区建设，开发区拟对南京路以西的前马村和马厂村地段集体土地上房屋及附属物实施搬迁，经汇总共涉及约440户。而该区域也是目前开发区新城姜堰大道以北片区范围内仅存的规模较大的村庄集中区。前马、马厂两村的搬迁也让我们把目光投向了开发区新城北片区。
融创玉兰花园由实力开发商融创倾力打造，位于姜堰爱琴海购物公园北侧、德驰熙园二期地块，项目处于建设初期，才开始打桩，售楼处地址在姜堰大道116号，暂无明确开盘信息，预计首批加推9#20层小高层，5#6#洋房，面积段丰富，小高层101-117㎡,洋房129-138㎡，符合多层次阶段需求，整体户型方正，南北通透，大尺度阳台及飘窗赠送，具体开盘信息以售楼处为准，开盘时间及价格待定，售楼处电话：400-7501-616 转 15386。
开发区新城，即溱湖大道以东至中干河的区域。如果说开发区新城北片区相对拗口的话，那以马厂来概括这个区域，相信姜堰人就都知道了。没错，这个区域就是以马厂安置区为核心的居住片区，如今晚上走在杭州路上，你会感受到常住人口日益增加给该区域带来的人气。那么，为什么我们会认为今年开发区新城建设的重点区域是这里呢？下面我们不妨一起谈一谈。
（马厂片区）
在安置区建设方面，今年区城乡规划委员会*次会议就研究了马厂安置区规划选址相关议题。根据官媒报道，为保证经济开发区搬迁改造顺利安置，开发区规划在杭州路东侧、天目西路南侧、马厂七期安置区D区北侧选址建设开发区安置房项目，规划建设6幢11层小高层建筑，用地面积约2.67万平方米，总建筑面积约7.35万平方米。会议要求相关部门进一步提高安置区建设品位，提高绿化标准，优化立面效果及色彩，细化公共设施布局，同时要严把工程质量关，做好小区物业管理。这是开发区首次实施小高层安置房建设，也预示着马厂片区的安置区规模将进一步扩大。
（新建马厂安置区选址及天目路改造航拍图）
在商业发展方面，上个月姜堰区举办了一季度项目集中开工仪式，其中就有爱琴海购物公园项目，该项目位于原开发区管委会地块（姜堰大道北侧、南京路西侧），由红星美凯龙集团及上海保运股权投资基金管理有限公司投资建设，计划总投资30亿元，占地约335亩，建设爱琴海购物公园及配套住宅。
（爱琴海购物公园及北侧住宅地块航拍）
在小区建设方面，除了安置区外，爱琴海购物公园北侧、德驰熙园二期地块（已命名为融创玉兰花园）则是该区域今年将新建的主要小区。
（融创玉兰花园是融创在姜堰城区首个住宅项目）
综上，我们可以看出，以马厂为核心的区域无疑是今年姜堰开发区新城建设的重点区域了，尤其是在道路改造、教育资源配置、商业综合体引入等方面，可以说政府下了不小的功夫。但这个区域毕竟是一个安置区占较大比例的区域，由于过去的粗犷式建设，用一些网友的话说马厂片区仍然是加强版集镇的模样，基础设施功能的完善还需进一步加强，如整个区域没有一处较大的城市公共绿地，这些都是需要我们的政府部门去面对的问题。
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