泰州空置房怎么收物业费不拿钥匙要交物业费吗

来源：吉屋网发布时间：2019-01-18 09:42:52

泰州空置房怎么收物业费不拿钥匙要交物业费吗？在泰州，选购了心仪的房子，好不容易等到了交付拿房，拿房之时物业往往会要求先缴纳物业费。那么，如果新房暂时空置不住，物业费要怎么收取呢？

泰州空置房怎么收物业费

据小编了解，之前泰州许多楼盘空置房物业费打七折，而对于空置房怎么收物业费，应不应该适当打折优惠这个问题，一直以来就存在着争议。

部分人认为空置房应当优惠，既然没有入住，不产生生活垃圾，也就不需要物业服务；持反对意见的则认为物业费打折可能影响物业公司的经济效益，导致物业服务质量不高等问题。

省发改委与省住建厅*新修订的《江苏省物业服务收费管理办法》于2019年1月1日起实施，明确规定：业主应当从房屋买卖合同（符合竣工交付条件）、入住通知书约定的房屋交付日期开始，按月交纳物业公共服务费用，取消了空置房收费减免的相关规定，突出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位。

泰州空置房收取物业费情况.jpg

不拿钥匙要交物业费吗

有些业主由于不着急入住，或者一些其他原因，在开发商通知入住拿房的时间没有办理拿房手续，过一段时间再去办理拿房时，却被告知要把之前的物业费补交才可以办理，那么不拿钥匙也要交物业费吗？

是的，因为物业费的收取是从房屋买卖合同、入住通知书约定的房屋交付日期开始，在房屋交付符合竣工交付条件的前提下，业主需从入住通知单约定的房屋交付日期开始缴纳物业费。

可以拒交物业费的几种情况

1、物业费不按相关规定收取：物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准等情况

2、开发商单方面原因延期交房：延期交房或者已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业费是由开发商缴纳

3、物业公司不能提供合同规定的服务：物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据

4、物业公司服务质量不达标：物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准等情况

5、物业公司收取物业费未经相关部门批准：物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件等情况

所以，物业费的缴纳从入住通知单约定的房屋交付日期开始，不拿钥匙也是要交物业费的，建议大家按时缴纳物业费，但如果存在不合理、不符合国家规定的情况，也要懂得维护自己的法律权益。以上是关于【泰州空置房怎么收物业费不拿钥匙要交物业费吗】的详细内容，更多购房知识请上泰州吉屋网。

泰州空置房怎么收物业费 不拿钥匙要交物业费吗