宝龙地产泰州城北拿地？楼面单价5898元/㎡

来源：吉屋网发布时间：2018-12-20 14:29:00

2018年12月20日上海鹏烨企业管理有限公司、泰州市海创置业有限公司拍得泰地储告〔2018〕6-1号地块，楼面单价5898元/㎡，出让面积122390㎡，地块较大，商住混合用地。本场土拍经历约5*，三轮出价。

位置：海陵区海阳东路北侧、东风北路西侧 咨询售楼处：0523-86265886

出让面积：122390㎡

容积率：1.60≤容积率≤1.80

绿化率：30%≤绿化率

建筑密度：建筑密度≤30%

起始价：129538万元

成交时间：2018-12-20

成交价：129938万元

楼面单价：5898元/㎡

溢价率：0.3%

竞得单位：上海鹏烨企业管理有限公司、泰州市海创置业有限公司

周边楼盘有：花园半岛、玉城新峰尚

规划供地性质：商住混合用地

计容总面积：195834平方米≤S≤220312 平方米 (商业面积2000平方米，误差≤500 平方米)

建筑限高：60米

公测：沿路设置1处，面积不小于80平方来，对外开放
建筑材料：使用节能材料/40米以下(含40米)建筑外墙装饰建议使用墙砖或石材 咨询售楼处：0523-86265886

其他要求：

高层住宅建筑面宽一般不大于60米，沿东风路原则上市置高层住宅，应以点式高层为主，面宽一般不大于30米；低，多层住宅一般不得超过3个住宅单元，而宽一般不大于70米。
B地块内东侧沿东风路须集中市置一处独立综合商业设施及邻里中心。用地面积不小于10000平方米，其中商业总建筑面积15000-18000 平方米，考虑到通信营业用房均已实行市场化管理，建成后通信部门可优先购买。邻里中心建筑面积2000-3000平方米，将社区。卫生、养老、体育设施等集中市局。同时提供一处面积不小于1600平方米的社会公共停车场，且在商业与住宅之间加设一条南北方向约7米宽的支路(不可直接接入运河路)，从而优化交通和居住环境。
商业沿智堡路宜集中市置，建筑面积不小于3000平方米，地块中间的运辉路两侧也可布置一定量的商业，但不建设规划设计“底商上住”的建筑形态。

【房企背景】

上海鹏烨企业管理有限公司

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宝龙地产泰州城北拿地？楼面单价5898元/㎡

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