石家庄房贷利率上调
猝不及防！在全国房贷利率“一片降声”的情况下，居然有省会城市房贷利率要上调了？首套房贷利率从下月起又要恢复到3.75%？
在全国房贷利率一片“降声”之下，有省会城市要开始上调利率了。3月19日，一份《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》的文件在业内流传。文件显示自2024年4月份起，石家庄市恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限（LPR-20），二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
为什么要上调房贷利率？根据文件内容显示：2023年12月-2024年2月，石家庄市新建商品住宅销售价格同环比连涨3个月，因此4月起恢复全国统一的首套房商贷利率下限。
泰州房贷利率稳定
那么，泰州接下来的房贷利率会有变动吗？近日，央行官网正式发布了最新一期LPR利率：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
事实上，2月的LPR利率下调也在意料之中，就在2月18日，央行主管媒体《金融时报》在官方微博发文称：结合央行前期对外表态释放的信号，市场人士综合分析认为，MLF连续超额续作，银行体系流动性合理充裕，过两天贷款市场报价利率（LPR）还可能下行，5年期以上LPR下降可能性更大。
泰州住房公积金政策优化
在近日，也有流言传出：公积金贷款利率也可能会降低，但目前并未正式施行。而在前段时间，泰州优化了住房公积金政策。即：双职工住房公积金贷款最高贷款额度为100万元，单职工住房公积金贷款最高贷款额度为50万元，首次申请住房公积金贷款首付比例为20%，第二次申请住房公积金贷款首付比例为30%。
无论是住房商业贷款、住房公积金贷款还是组合贷款，无论是同一银行还是跨行都可以办理；同时，没有新贷需大于老贷的限制。对于想要购房的人来说，现在是一个难得的好时机，抓住机会吧！
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