泰州*浪费面积的4大户型如何判断户型好坏

来源：吉屋网发布时间：2018-11-15 11:31:30

除了地段、配套、价格等因素，户型也是购房者必须认真考虑的环节。在泰州，有一些户型看似空间很大，但是却有许多面积无法利用，买了不仅居住不舒适，还多花费了钱。一起来看一下泰州*浪费面积的4大户型，如何判断户型好坏？

泰州*浪费面积的4大户型:

一、户内有狭长的走廊：有的户型设计不大合理，户内就会有狭长走廊，从而浪费空间。如果户型的走廊的宽度有限且过于狭长，肯定会造成面积浪费，加上客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显，从而又造成客厅面积狭小的布局。
二、厨房、卫生间面积过大而次卧面积太小：一个户型里厨房和卫生间的面积设计过大也是一种不合理。因为这样的设计不但会造成浪费面积，而且也会导致次卧面积减小，以至于次卧满足不了居住需求，得不偿失。
三、独立阳台设计（承重墙）：阳台门框两侧的墙面（阳台和内部房间之间的隔墙其实就是承重墙。）体无法进行拆除，从而致使阳台无法和客厅融为一体。那么采光也会受影响。

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如何判断户型好坏？

一，整体形状方正。

整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
二，偏大面宽、偏小进深。

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
三，没有暗间。

暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里*潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
四，房间大小适中。

房间越大越好？当然不是。房间太小让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积，客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
五，动线合理。

动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居*动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也*符合生活习惯，不容易出错和出意外。

在目前泰州市场上，大户型越来越多，总价也偏高，如何识别户型好坏，至关重要。以上是关于【泰州*浪费面积的4大户型如何判断户型好坏】的内容，更多买房知识尽在泰州吉屋网。

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