2019年泰州房价会下降吗？未来泰州房价走势

来源：吉屋网发布时间：2018-10-10 15:39:42

在经历了2016-2018年这一波房价快速增长之后，很多泰州人都对房价产生了一个错误的认知：炒房是很容易的，买房是可以很快赚到钱的。但是，近来却传出很多房价下跌的消息，2019年泰州房价会下降吗？未来泰州房价走势如何？一起来了解下吧。

泰州*新房价走势图：

2019年以来，泰州整体房价区域平稳，大幅上涨的可能性不大，2月海陵区商品住宅均价11344元/㎡。》》》》查看泰州在售新房楼盘列表

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2019年泰州房价会下降吗？

2019年房子已不再是很好的投资方式。房子是用来住的，不是用来炒的。这是国家此次调控的中心思想。在这个基调的影响下，所有的政策都是围绕让房子回归居住属性而出台的。而且也可以明显地看到，随着政策的发威，房价也的确是属于平稳状态或者稳步下跌。房子也在向用来住这一点转变。

未来泰州房价走势如何？

一二线城市，始终是中国城市化发展的中心，这些城市的竞争力，是三四县城市不能比拟的，政治、经济、文化、教育、金融的中心，决定了城市发展的巨大潜力。因此，未来十年，一二线城市的房价，应该逐步回归到正常的价格水平，这种正常是相对的，也就是说，房地产的泡沫会在未来两至三年内挤干，回归到合理的价格，这种合理将会持续很长一段时间。而三四线城市，因为去库存的完成，房价可能会下跌，绝对不会有现在的价格水平。

影响泰州房价的几个因素：

一、金融政策

从全国范围来看5-10年都会受到金融政策的影响，金融调整的能力还是很强的，还是看好不会大涨大跌，因为刚经历过一轮涨价潮，因此在未来2-3年肯定是个平静期，不涨已经是跌了!但是2-3年之后怎么走不好说，具体看房贷政策走向。

二、城市化进程

未来5到10年，人口总体上处于稳定态势，城市化基本上处于饱和状态，也就是人口进城的速度慢下来了，房子的需求稳定住了。今后几年除了投资者，炒房者，普通民众要么有房了，要么是没有能力买房了。

所以说市场的购买需求是处于平衡或者逐渐下降的态势。经过多年快速发展，大部分家庭都有了自己的房子，虽然房子的位置不一定符合他们的预期，再购买房子就是改善型的，欲望不那么强烈了。

2019年泰州房价会下降吗？未来泰州房价走势

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