重要！8月泰州首套房/二套房*及房贷利率新消息

来源：吉屋网发布时间：2018-08-15 10:22:05

对于刚需买房来说，房价不断攀升已经是很痛苦的一件事了，*是门槛，月月还房贷是必须经历的一个过程。在买房选择贷款的过中，大家普遍达成共识：公积金先行，商业贷款其次考虑。

公积金贷款的优势在于贷款利率低，缺点是放款速度慢、贷款额度有限。

公积金*：职工头次申请住房公积金贷款*比例为30%，第2次申请住房公积金贷款*比例为40%。

公积金贷款额度：住房公积金月缴存额×12×贷款期限，贷款期限由计算到退休当年。

公积金放款时间：由于贷款业务量大，个贷比一直居高不下，资金非常紧张，放款需排队轮候，市区放款轮候*长时间不超过6个月。

商业贷款的优势在于放款速度块，缺点在于贷款利率高。

2018泰州银行房贷利率表

从8月泰州各大银行房贷利率一览表上可以看出，关于首套房，泰州各大银行普遍执行三成*、利率上浮15%；二套房*比例为三成至四成，房贷利率上浮20-25%。自2018以来，泰州房贷利率从上浮10%，至上浮15%，目前已相对稳定，未来是否会回归基准利率、甚至出现折扣的迹象，不可知。

对于泰州购房者而言，2018年不得不面对的现实是：公积金额度减半，商贷利率上浮，房价上涨，但是买房势在必行，泰州高性价比楼盘推荐：新城荣樾、中建锦绣珑湾、茂业天地、佳兆业壹号公馆。