2018上半年泰州市区商品住宅成交均价9897元/㎡

来源：吉屋网发布时间：2018-07-18 09:48:05

2018年上半年泰州海陵区普通住宅整体供小于求，其中1月份和6月份是供应的高峰期，而成交的高峰期集中在1、2两个月，金三银四表现一般，淡旺季不太明显。海陵区成交均价在热点项目的持续上涨下，保持小幅上涨态势，其中2018年上半年海陵区住宅成交均价9897元/㎡，6月海陵区住宅成交均价达到1万/平方米。

这里就盘点一下2018年上半年买得好，又卖的贵的项目。高价销售、买房靠抢，究竟是什么支撑它们如此，也许其有过硬的“内核”。这些销售的楼盘还是有很多明显的优势，有的是好口碑大品牌楼盘，有的是地段位置好等……

美好易居城参考均价：约10500元/平米

2018上半年有节奏的加推步伐，去化不错。作为大体量项目，房源充足是其较大的优势，尤其在房源紧缺的当下，更受购房者青睐。

美好易居城楼盘动态：推出好楼16#，建筑面积127㎡三房、167㎡四房，均价10500元/㎡。

美好易居城地处泰州城东区域迎春东路以南，兴泰南路以东。项目总占地面积1200亩，总规划建筑面积200万方。整个项目内部超市、菜场、*、运动会所等配套。

华泽天下参考均价：约10500元/平米

1月、2月集中推盘后，就出现了一个断档期，直至下半年才有推盘计划，城南区域优势是其明显的优势

华泽天下楼盘动态:暂时售完，预计9/10月份加推新品高层67#，建筑面积为110㎡、130㎡；洋房63#、64#，建筑面积约93-162㎡。

华泽天下作为由省建集团投资兴建，泰州市华泽置业有限公司倾力打造的房地产核心项目，华泽天下位于周山河街区西北，业态丰富，规划建有多层、小高层，高层和商业，是一座大型综合性居住社区。

金领聚丰园参考均价：约10500元/平米

金领聚丰园整体体量不大，主打改善型房源，地段及产品的少有性是其销售的主要原因。

金领·聚丰园楼盘动态：加推商铺建筑面积为30-160㎡左右，均价20000-40000元/㎡不等；小公寓仅剩65㎡(建筑面积)户型在售，均价12800元/㎡；详情请咨询售楼处。

金领·聚丰园位于梅兰西路（大润发超市西500米），区域定位于集行政、商务、休闲、文化及居住生活功能为一体的生活区。占地面积：86170平米，总建筑面积：10万平，绿化率为30%，主要以低密度洋房+别墅+风情商业为主，交通路网通达，周边环境怡人，离城不离尘，系成就都市隐居之居所。

2018上半年泰州市区商品住宅成交均价9897元/㎡，成交均价上涨主要源于热点项目房价的上浮，例如美好易居城、华泽天下、金领聚丰园等，项目均价在万元以上。