房子买多大*合适？三款公式总有一个适合你

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-11 14:40:07

很多人筹办买房了，还不知道买多大的合适。*看看小户型感觉很好，明天看看大户型又感觉敞亮。现实该若何选？

买房现实面积多较合适？

现在一些购房窍门中，比力合用的有三种购房面积的较量争论则，每种较量争论则区分合用于不合的人群。

【方1】年齿较量争论：举家人年齿总和乘以1.1

有人说假如家里有两个70岁的老人，那房子岂不是得150平米往上？这明明是不合理的，所以这一算要紧合用于没有老年人的三口之家或者四口之家。在经济前提请答应的前提下，按照需要来买房，用这个算，就也许知道自己的需如果若干好多，该当若何作筹办了。

【方2】角色较量争论：夫妻总合50平米，学龄前小孩10平米，*至*的小孩每人15平米，读大学的子女和老人每人20平米。

这个办合用于改良性需要的购房者。既然是要改良，一定要尽量的知足所有的需要，否则，生涯品质得不到改良，购房也获得了意义。所谓的需要，即是考虑家庭成员在房子里需要若干好多的生涯、勾当空间，假如家庭还有需要的，譬喻影音室、棋牌室、酒吧等，再额外加上应考虑的面积。

【方3】收入较量争论：家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积。

这个算合用于首次购房的年轻人。因为方才踏入未几，经济上吃力一点的，按照自己的收入来，量入而出。就依照这类算算出来的面积，可以说是有若干好多钱就买若干好多面积的，在其可承受限制之内。除上面三种算，连络需要和收入，现在商场上的主要的高层产品分类(单位平米)，有“经济型”、“温馨型”、“享用型”这3大类，具体面积大小图所示。

那么不合的房间该当多大合适？

知道了购房总面积大小还不足，在实际选房过程中间，你还有需要知道具体到各个房间的大小。假如户型选得不合适，将来入住后的舒过度也会大打折扣。下面购房指南就连络刚才提到的三类户型，区分讲解具体房间的*合适面积。

经济型户型能房间建议面积

温馨型户型能房间建议面积

享用型户型能房间建议面积

如何，看完这些，你对自己筹办买的房子是否是更清晰了呢？当然，房子好欠安，只要住的人自己知道，面积大和洽住也不是同一个概念。房屋的使用合理，动静分区、干湿分区能否了了，还有各个能区间的面积分拨能否合理，都邑作用栖身后的感触传染，需要按照具体需要而定。

【楼盘动态】鹏欣瑞都21号楼高层景观好楼，142平米全明户型，瞰景视野无遮挡，采光足够奢阔三房。现在售高层有20#、22#、27#、28#楼，户型面积为88平米-142平米，出售平均价钱约4100元/㎡；在售多层有2#、3#、10#、11#、12#、15#、16#、17#、18#楼，户型面积为88平米-138平米，出售平均价钱约5600元/㎡，购房一次性享用97.5折折扣，按揭98折折扣。

单价

平均价钱5200元/平米

产权年限

地区商圈

海陵区

开发商

泰州市鹏欣房地产开发有限

户型

三居室(141.48平米)三居室(140.64平米)三居室(131.64平米)

单价

平均价钱5200元/平米

产权年限

地区商圈

海陵区

开发商

泰州市鹏欣房地产开发有限

户型

三居室(141.48平米)三居室(140.64平米)三居室(131.64平米)

交通出行图

周边配套图

二看睡房

主睡房较好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。大面积户型的主睡房应带一个公用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主睡房周围。次睡房的面积宜大于10平方米。

【楼盘动态】金通在售高层3#楼，户型面积105平米-143平米，折后平均价钱9300元/㎡-9500元/㎡，全款97折，按揭99折；高层2#楼，户型面积105平米-143平米，平均价钱8800元/㎡高低，全款97折，按揭99折，公积金按揭98折，预计2017年6月交房；二期叠加（31#-60#）,户型面积180平米-280平米，平均价钱15000元/㎡，预计2017年8月交房；多层61#-81#楼，户型面积105平米-230平米，折后平均价钱12000元/㎡-13000元/㎡，全款9折，按揭92折，公积金按揭95折；1#楼，平均价钱9000元/㎡，交5万抵10万，户型面积105平米-127平米，在售高层7#，平均价钱8500元/㎡，7#楼，户型面积72平米-142平米，全款92折，按揭95折，公积金按揭96折。

金通根柢信息

单价

平均价钱9000元/平米

产权年限

地区商圈

海陵区

开发商

江苏三水置业有限

户型

三居室(133.00平米)三居室(100.63平米)四居室(139.48平米)

金通根柢信息

单价

平均价钱9000元/平米

产权年限

地区商圈

海陵区

开发商

江苏三水置业有限

户型

三居室(133.00平米)三居室(100.63平米)四居室(139.48平米)

交通出行图

周边配套图

三看餐厅

和起居厅空间宜相对，既有关系又有分隔。餐厅如放置，较好做成明餐厅。

【楼盘动态】茂业寰宇一期现房1#-4#、9#售完。茂业寰宇车位在售，车位10.8万，子母车位16.8万。二期11#、12#、13#，15#、19#在售，总楼层为34层，平均价钱7500元/㎡，全款95折，按揭96折折扣，预计2017年年头拿房，毛坯拜托。购置23层房源，送举家游迪士尼。

茂业寰宇根柢信息

单价

平均价钱7500元/平米

产权年限

地区商圈

海陵区

开发商

泰州茂业置业有限

户型

三居室(135.14平米)二居室(84.68平米)三居室(116.22平米)

茂业寰宇根柢信息

单价

平均价钱7500元/平米

产权年限

地区商圈

海陵区

开发商

泰州茂业置业有限

户型

三居室(135.14平米)二居室(84.68平米)三居室(116.22平米)

交通出行图

周边配套图

三看餐厅

和起居厅空间宜相对，既有关系又有分隔。餐厅如放置，较好做成明餐厅。

【楼盘动态】

绿地世纪城在售三期柏式1-11号楼现房，面积85-90平米，平均价钱3700-3900元/㎡；五期派克1-6号楼面积84-130平米，平均价钱4100元/㎡；四期布鲁斯小镇19、22、23、25、26号楼多层，面积120平米，平均价钱4900元/㎡，免费送车位；29-33号楼小高层，面积88-120平米，平均价钱4300元/㎡。全款97折，按揭98折。概况资绿地世纪城售楼部。